Инвестпроект Что Это Такое

Инвестиционный проект

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

В этом же нормативном акте озвучено еще одно ключевое понятие.

Приоритетный инвестиционный проект — это проект, суммарный объем капитальных вложений в который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, включенный в перечень, утверждаемый Правительством Российской Федерации.

Если простоты словами, то

Инвестиционный проект это процесс инвестирования денежных средств, способствующий реализации конкретной инвестиционной идеи. Любой инвестиционный проект должен быть тщательно продуман, экономически выверен, быть обоснованным и целесообразным, именно поэтому он всегда подразумевает наличие грамотно составленного бизнес плана.

Срок окупаемости инвестиционного проекта — срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение;

Проект — это некая новаторская идея, оформленная в виде пакета документов. В проекте обозначаются условия, сроки, стоимость и характеристики реализации.

В обязательном порядке к проекту прилагается пошаговый бизнес-план, в котором определен алгоритм действий и инвестирования, исчисления прибыли, и другая важная информация. Условия реализация проекта зависят от среды и обстоятельств. Существует условная по различным признакам. Благодаря ей инвестор четко определяет цели, сущность и планируемую выгоду.

Классификация проектов

  • Решать экономические задачи микро- и макромасштаба
  • Контролировать вопросы социальной сферы
  • Нивелировать экологические проблемы
  • Расширять объем производства, сбыта продукции, увеличения спектра и объема услуг.

Сюда же можно отнести градацию проектов по целям: научно-технические проекты, финансовые, социально-направленные, производственные и экологические.

Классификация проектов по масштабности

Масштабность подразумевает влияет влияние проекта на окружающую среду, на уровень охвата рынка, вовлеченность людей в проект. Проекты могут быть крупными, мегакрупными, средними и мелкими.

На мегапроекты инвестируют сотни миллиардов рублей: к таким проектам относятся возведение крупных зданий и сооружений национального масштаба, строительство мостов, заводов и так далее. Крупные проекты — это модернизация, реконструкция или возведение производств и заводов, имеющих важное промышленное значение для регионов или городов. На такие проекты тратят до миллиарда рублей.

И мегакрупные, и крупные проекты разделяют по уровню влияния на региональные, отраслевые, местные, народохозяйственные.

Средние и мелкие проекты оцениваются в гораздо более скромные суммы, реализуются частными инвесторами и компаниями.

Классификация проектов по срокам реализации

  • Долгосрочные — сроки варьируются от 15 лет и более.
  • Среднесрочные — 5–15 лет.
  • Краткосрочные — до 5 лет.

Характеристики проектов

При создании проекта важно проработать все основные параметры, которыми в дальнейшем можно будет конкретно руководствоваться.

  • Важно оценить суть и состав проекта, его основную идею, составить резюме проекта
  • Охарактеризовать инвесторов, объемы вложений, планы и сроки
  • Оценить риски
  • Составить бизнес-план и с помощью математических моделей оценить окупаемость проекта
  • Составить прогнозы альтернативных путей финансирования и минимизации рисков
  • Проанализировать рынок сбыта и целевую аудиторию, которая будет пользоваться результатами проекта
  • Составить детальный план реализации, смету на все виды расходов.

Характеристики инвесторов описывают их особенности поведения на рынке, уровень влияния, финансовое положение. Содержание резюме или плана демонстрирует все о проекте вкратце. В плане проекта не прописываются технические детали. Резюме необходимо для PR-кампаний, демонстрации проекта заинтересованным лицам и учреждениям (ведомствам).

Как мы уже выяснили не один проект не обходится без бизнес плана. Этот документ является основой и по большей части началом его жизни.

Бизнес план инвестиционного проекта очень важный документ, ведь именно на его основе потенциальные инвесторы будут решать, интересен ли им ваш проект или даже не стоит с ним знакомиться. Он является основой и началом жизни проекта.

Не менее важным документом для инвесторов является резюме инвестиционного проекта. Это документ, в краткой форме описывающий суть и все преимущества бизнес идеи. Он способен повлиять на привлечение средств государственных, частных и других видов инвесторов.

Однако правильное и выверенное составление данных документов не дает сто процентной гарантии, что инвестор захочет вложить средства. Это будет зависеть от успешно проведенной презентации.

Инвестиционный проект

Инвестиционный проект – экономический или социальный проект, основанный на инвестициях.

Инвестиции при этом должны быть экономически обоснованными и целесообразными, иметь определенный срок и заранее установленные объёмы.

Для обоснования экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект необходима проектно-сметная документация, составленная в соответствии с требованиями действующих стандартов, либо бизнес-план инвестиционного проекта.

Особенность инвестиционных проектов

Особенностью инвестиционного процесса является то, что он сопряжён с неопределённостью в части производимых затрат и получаемых в будущем результатов, и степень этой неопределённости может значительно варьироваться.

Таким образом, зависимости от величины риска инвести­ционные проекты подразделяются на:

надежные безрисковые проекты, характеризующиеся высокой вероятностью получения гарантируемого результата (например, проекты, выпол­няемые по государственному заказу);

рисковые проекты, для которых характерна высокая степень неопределенности как затрат, так и результатов (например, проекты, связанные с созданием новых производств и технологий).

Типы инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты делятся на:

Виды инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты можно разделить на множество видов, исходя из их специфики.

На практике выделяются следующие виды инвестиционных проектов:

— Виды инвестиционных проектов по целям инвестиций:

Инвестиции, направленные на увеличение объёма выпускаемой продукции;

Инвестиции, направленные на расширение ассортимента выпускаемой продукции;

Инвестиции, направленные на повышение качества произведённой продукции;

Инвестиции, направленные на снижение издержек производства;

Инвестиции в социальные программы.

— Виды инвестиционных проектов по срокам инвестиций:

Долгосрочные инвестиции со сроком вложения инвестиций более 3 лет;

Среднесрочные инвестиции со сроком вложения инвестиций менее 3 лет;

Краткосрочные инвестиции со сроком вложения инвестиций менее 1 года.

— Виды инвестиционных проектов по объемам инвестиций:

Крупные инвестиции с размером вложений более 1 000 000 долларов США. Крупные проекты – проекты крупных предприятий, в основе которых лежит прогрессивно «новая идея» производства продукции, необходимой для удовлетворения спроса на внутреннем и внешнем рынках;

Средние инвестиции с размером вложений до 1 000 0000 долларов США. Средние проекты — это чаще всего проекты реконструкции и технического перевооружения существующих производств. Они реализуются поэтапно по отдельным производствам в строгом соответствии с заранее разработанными графиками поступления всех видов ресурсов, включая финансовые;

Малые инвестиции, с размером вложений до 100 000 долларов США. В основном малые инвестиционные проекты представляют собой планы расширения производства и увеличения ассортимента выпускаемой продукции. Их отличают сравнительно небольшие сроки реализации. Малые проекты, как правило, не требуют особой проработки технико-экономического обоснования и связанных с ним вопросов.

Также на практике реализуются мегапроекты. Это целевые инвестиционные программы, которые могут быть международными, государственными и региональными.

— По основной направленности:

коммерческие проекты, главной целью которых является получение прибыли;

социальные проекты, ориентированные, например, на решение проблем безработицы в регионе, снижение показателей криминогенности и т.д.;

экологические проекты, целью которых является улучшение среды обитания;

Что такое инвестиционный проект: виды, стадии, как составить

23 октября 2019

Приветствую всех читателей!

Читать еще:  Дебиторка или дебиторка как правильно

Идеи летают в воздухе – успейте реализовать, пока другие не подсуетились. Нужно разработать инвестиционный проект, получить под него ссуду и воплотить задуманное. Хотите быть в числе первых – будем учиться составлять бизнес-план.

Что это такое

Инвестиционный проект – обоснованная пошаговая программа для воплощения идеи. В ней указываются:

  • обоснование целесообразности инвестиций, важность для общества;
  • время окупаемости бизнеса;
  • необходимый объем средств.

Это не просто математические расчеты. В инвестиционном проекте описываются конкретные способы достижения результата. В качестве приложения часто используют проектно-сметную документацию.

Основные цели бизнес плана инвестиционного проекта

Цели инвестиционного проекта:

  1. При производственном инвестиционном бизнес-плане – доказать необходимость вложения финансов на каждом этапе технологического процесса.
  2. Когда инвестиционный бизнес-план коммерческий, во главу угла ставится чистый доход в торговых операциях (от товаров, готовой продукции до услуг и имущественных прав). Поэтому цель – дать максимально подробное описание действий, которые приведут к максимальной в реальных условиях прибыли.
  3. Если бизнес-план научно-исследовательский или научно-технический, цель – показать все этапы разработки, внедрения, работы инновационного процесса, обосновать каждый рубль вложенных средств.
  4. Цель финансового инвестиционного проекта – разработка мероприятий по сохранению и приумножению капитала на рынке ценных бумаг, деривативов.
  5. Цель социального инвестиционного бизнес-плана – достижение пользы для общества в сфере здравоохранения, культуры, образования, спорта и др.
  6. Цель экологических проектов :
  • улучшение экологических характеристик производства;
  • снижение отравляющего воздействия на окружающую среду;
  • введение в эксплуатацию природоохранных объектов.

Классификация

Инвестиционные проекты бывают:

  1. В зависимости от направления – производственными, научно-техническими, коммерческими, финансовыми, экологическими, социальными.
  2. По степени взаимного влияния – независимыми, альтернативными, взаимодополняющими.
  3. По времени реализации – краткосрочными (до года), среднесрочными (до трех лет), долгосрочными (свыше трех лет).
  4. По масштабу воплощения – глобальными, народно-хозяйственными, крупномасштабными, локальными.
  5. По временной структуре денежного потока инвестиционные проекты делятся на ординарные (сначала инвестиции, затем отдача вложенных средств) либо неординарные инвестиционными проектами (инвестиции и денежные потоки в произвольном порядке).

Содержание

Инвестиционный план может быть развернутым, объемом не менее 100 страниц, с приложениями (проектная документация, рыночная оценка стоимости недвижимости и др.). Небольшие проекты – это 10–15 страниц.

Для любого инвестора важные пункты инвестиционного плана:

  1. Масштаб деятельности объекта. Для этого нужен полный анализ финансово-хозяйственной деятельности.
  2. Кадровое, сырьевое и техническое обеспечение.
  3. Объемы вложенных средств и точка безубыточности инвестиционного проекта.
  4. Объем привлеченных капиталов (с дополнительным расчетом погашения ссуды).
  5. Минимизация возможных рисков.

Дополнительно в инвестиционный проект желательно включить прогнозы:

  • показателя инфляции;
  • изменение валютного курса;
  • скачки цен;
  • налоги, льготы, распределение платежей во время воплощения инвестиционного проекта.

Жестких требований – что включать или нет в инвестиционный проект – не существует. Но чем полнее будет отображена экономическая среда, тем выше притягательность проекта.

Формальные требования к плану

Примерная структура инвестиционного плана, принятая в деловой практике:

  • титульный лист;
  • резюме;
  • обзор экономического состояния отрасли;
  • план выпуска готовой продукции;
  • анализ рынка, маркетинговый план;
  • организационные вопросы;
  • риск, способы минимизации, страхование;
  • финансовый план;
  • стратегия инвестирования;
  • оценка экономической эффективности;
  • приложения.

Резюме – та самая «замануха», наживка, приманивающая инвестора. Это:

  1. Небольшой рассказ о сути проекта.
  2. Краткое, но яркое описание основных моментов бизнес-плана (спрос, прогноз, стоимость проекта).
  3. Заключение (факты будущего успеха предприятия).

Нужно постараться так составить описание, чтобы не было мыслей: «А… еще один мечтатель», – а появилось желание прочитать и помочь деньгами.

Признаю, нужна некоторая смелость, чтобы человеку, далекому от бизнеса, сделать нечто, выходящее за зону комфорта. Итак, стадии:

  1. Подготовка. Определите, бизнесом в какой отрасли хочется заняться. Делать это можно лежа. Попутно вспомните всех знакомых, родственников, хорошо разбирающихся в математике.
  2. Стадия разработки. Учебников «Как составить бизнес-план» в сети выложено предостаточно. Главное – продумать, просчитать каждый шаг. Создание инвестиционного плана поощряет въедливость и занудство.
  3. Стадия воплощения. Встречаемся с банкирами, поставщиками, партнерами, подписываем документы.
  4. Стадия реализации. Открываемся, наконец! Начинаем работать. Выясняем, что почти все написанное в бизнес-плане – наглая ложь. Корректируем, пашем дальше.

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Обычна ситуация, когда из 10 бизнес-проектов «выстреливает» 1–2. Задача инвестора: выбрать из нескольких инвестиционных планов соответствующий критериям:

  • выполнимый чисто технически;
  • не противоречит действующему законодательству;
  • соответствует требованиям экологической безопасности;
  • наиболее выгоден (при одинаковом чистом доходе инвестиционные проекты нуждаются в различных денежных вливаниях, а риск разный).

Оценка эффективности инвестиционного проекта основана на прогнозе денежных потоков с использованием:

  • чистого дисконтируемого дохода;
  • индекса прибыльности;
  • внутренней нормы доходности;
  • окупаемости.

Расчет экономической эффективности

Быструю оценку инвестиционного проекта дает индекс рентабельности PI. Формула проста:

NPV = (-700)/(1+0,05) 0,5 + 300/(1 +0,08) 0,5 +600/(1 +0,08) 1,5 + 400/(1 +0,08) 2,5 = 470,12

PI = (470.12 +700)/700 = 1,67

Конечно, для таких расчетов существует специальная финансовая программа (FinExpert и др.) Но можно воспользоваться привычным Exsel.

С чего начать составление

Я рекомендую потренироваться на небольшом объекте, но сделать все максимально тщательно: а вдруг результат расчетов (быстрая отдача инвестиций) потребует немедленного воплощения! Для начала подыскиваем привлекательную для себя сферу инвестиций (знания в этой области только приветствуются).

Есть у меня хобби: домашнее изготовление колбас, буженинки, копченой продукции. Поэтому для моего предполагаемого бизнеса мне понадобится мини-цех или здание, которое можно переоборудовать под требования бизнеса.

Просматриваю объявления о продаже коммерческой недвижимости. Останавливаюсь на 5 объектах. Дальше буду рассчитывать индивидуальный бизнес-план и выбирать лучший.

Определяемся с суммой инвестиций

Второй этап: приблизительная оценка нужной суммы. В моем случае это:

  • затраты на покупку (включая оформление) цеха;
  • покупку недостающего оборудования, сырья для коптильни (щепа);
  • затраты на сырье (мясо, оболочка, шпагат, клипсы, формовочная сетка);
  • затраты на разрешительную документацию;
  • транспортные расходы;
  • фонд оплаты труда.

Здесь важный нюанс: сумма инвестиций вся сразу не понадобится. Разбиваю поступление средств на несколько этапов.

Устанавливаем сроки инвестиций

Я предполагаю выйти на точку безубыточности за 2 года. Но у меня амбициозный план. За это время закладываю открытие фирменного магазина (оптимальный прогноз). Или же остановлюсь на договорах с реализаторами, прямыми поставками в местные ресторанчики.

Определяем комфортный уровень риска

Банк России снизил учетную ставку. А это говорит о снижении уровня инфляции. Ситуация на рынке благоприятная – время стартовать начинающему инвестору.

Рассчитываю 3 показателя чистой текущей стоимости для оптимального, реального, пессимистичного сценария (а вдруг не зайдет продукция на рынок). Провожу статистические расчеты (среднеквадратичное отклонение и др.), выбираю оптимальный сценарий.

  • просмотрено реальных объектов 5 шт.;
  • получены ответы из банка по условиям кредита;
  • результаты разговора с собственниками – подтверждение рассрочки платежа (лизинг);
  • уже есть костяк фирмы – специалисты по копчению;
  • рассчитаны 5 инвестиционных проектов.

Мой выбор: цех с холодильными установками и духовыми шкафами. Коптильню придется монтировать отдельно. Буду использовать заемные средства.

Как составить свой инвест план пошаговое руководство

Главное – выбрать идею. Затем беру учебники по бизнес-планированию и начинаю разрабатывать:

  • резюме;
  • анализ хозяйственной деятельности фирмы;
  • характеристику продукции (желательно просмотреть ГОСТы);
  • обзор продукции и ценовой политики конкурентов;
  • мероприятия по стимулированию сбыта;
  • план выпуска продукции;
  • организационные вопросы (кадры, структура управления);
  • план поступлений и расходов.
Читать еще:  Безлимитный интернет в частный сектор

Примеры инвестпланов

Мои друзья стали владельцами завода по производству электродов. Сначала был инвестиционный план, под который банк выдал ссуду с отсрочкой платежа (кредиты для бизнеса рассматриваются на индивидуальных условиях).

Одновременно ребята договорились с владельцем завода о финансовом лизинге (аренда с правом выкупа по остаточной стоимости). Два года потребовалось, чтобы стать полноправными собственниками.

Еще один пример удачного инвестиционного плана – натуральная молочная продукция. Полный цикл:

  • поголовье коров;
  • мини-цех;
  • реализация продукции.

Примечательно, что деньги выданы государством. Под инвестиционный проект получен грант (безвозмездная субсидия).

Еще пример. Мои хорошие знакомые открыли маленькую гостиницу, занимаются «зеленым туризмом». Изначально делали ставку на аутентичность. Очень удачно совместили предметы быта XV–XVIII.

Сделали ставку на ежедневные мастер-классы:

  • как подоить корову;
  • как сделать сыр;
  • как испечь хлеб (учат всему: от солодовой закваски, ручного помола на жерновах до растапливания печи, сажания каравая);
  • как сделать глиняную посуду.

Добавьте сюда пешие, конные прогулки, хоровод вокруг костра, рыбалка, пасека. И люди едут. Летом устроили лагерь для деток, зимой – лыжную школу. А ведь начинали с полузаброшенного дома в деревне, деньги на инвестиционный проект – ссуда в банке.

Заключение

Ребята, бизнес – это не просто, но хватит на диване лежать. Начните для начала с инвестиционного плана. Рассчитайте весь процесс от сырья, технологического процесса до сбыта и налогов. Когда на бумаге все расписано – не так страшно. А деньги под проект найдутся.

На сегодня все. С вас лайк и подписка, с меня подробности «выклянчивания» денег под проект.

Инвестиционный проект это. Что такое инвестиционный проект

Инвестиционный проект — это осуществление вложений способствующих воплощению в жизнь инвестиционной идеи. Такие инвестиции должны быть экономически обоснованными и целесообразными, иметь определенный срок и заранее установленные объёмы.

Инвестиционный проект всегда подразумевает прописанные практические действия по осуществлению капиталовложений, другими словами Бизнес-План.

Конкретного определения инвестиционного проекта дать практически невозможно, по причине того, что любой инвестиционный проект является подобием и отражение того проекта, на основе которого он был рожден. Все основные экономические характеристики у таких проектов, как правило, схожи.

Эффективность инвестиционного проекта, прежде всего, зависит от степени соответствия инвестиционного проекта стратегическим целям инвесторов и участников этого процесса.

Каждый инвестиционный проект имеет собственный ограниченный жизненный цикл. Жизненный цикл инвестиционного проекта это, по сути своей период его существования. Каждый период включает в себя фазы инвестиционного проекта.

Разработка инвестиционного проекта это кропотливый процесс, требующий особого подхода. При разработке необходимо учесть мнения и пожелания всех его участников. Также во время разработки инвестиционного проекта необходимо учитывать всю информацию связанную и влияющую на ход его реализации. Сбор информации и принятие инвестиционных решений на основе собранной информации вот главная задача при разработке инвестиционного проекта.

Зная показатели инвестиционного проекта инвестор способен составить объективную картину о степени коммерческой успешности проекта и о возможности возврата вложенных им средств, а также о возможности и размере планируемой прибыли. Существуют показатели, благодаря которым возможно произвести анализ и дать оценку инвестиционной идеи.

Анализ инвестиционных проектов обозначен целым рядом методов, позволяющих дать оценку эффективности рассматриваемого инвестором проекта. Данная процедура производится на этапе знакомства потенциального инвестора с объектом инвестиций.

При реализации любой бизнес идеи возможны риски инвестиционных проектов. Познакомьтесь с определением риска. Какие виды рисков существуют, и что является предпосылками для их возникновения?

Ни одна инвестиционная идея не получит толчок к её реализации без проведения успешной презентации. Инвестиционный проект презентация — это то, что способно привлечь потенциальных инвесторов к вашей бизнес идеи. Познакомьтесь с особенностями подготовки и проведения презентации.

Инвестиционный проект это. Виды инвестиционных проектов

Инвестиционный проект — это своего рода регламент, направленный на получение максимальных результатов от инвестиций. Любые инвестиции подразумевают составление плановой документации с прогнозом капиталовложений. Для инвестиционного проекта таким документом является бизнес план инвестиционного проекта.

Инвестиционные проекты можно разделить на множество видов, согласно их специфике.

Виды инвестиционных проектов по целям инвестиций:

  • инвестиции по увеличению выпуска объёма продукции
  • инвестиции по расширению ассортимента продукции
  • инвестиции по повышению качества продукции
  • инвестиции на снижение издержке производства
  • инвестиции в социальные программы

Виды инвестиционных проектов согласно сроков инвестиций

  • долгосрочные, более 3х лет
  • среднесрочные, до 3 лет
  • краткосрочные, до 1 года

Виды инвестиционных проектов согласно объемам инвестиций

  • крупные, более 1 000 000 долларов
  • средние, до 1 000 0000
  • малые, до 100 000 долларов

Также следует понимать, что возможно выделить и другие виды инвестиционных проектов в зависимости от рассматриваемых инвестором критериев.

Инвестиционный проект это. Оценка, этапы, сравнение и риски инвестиционных проектов

Учитывая долгосрочную основу вложений, каждый инвестор инвестиционного проекта желает иметь необходимые ему гарантии не только возврата вложенных им средств, но также и получение заранее оговоренной нормы прибыли либо других выгод.

В связи с этим необходим четкий план действий, позволяющий рассчитать все возможные риски инвестиционных проектов на пути от начальной стадии капиталовложения до конечной — получения планируемой прибыли. Самым важным в планировании остается жизненный цикл инвестиционного проекта. Ниже рассмотрим критерии, позволяющие отобразить жизненный срок проекта.

Этапы инвестиционного проекта:

  • Разработка плана, предшествующего инвестициям
  • Инвестиционный этап
  • Эксплуатационный этап

На первом этапе инвестиционного проекта проводится разработка технико-экономических расчетов затрат и всестороннее изучение рынка, включая маркетинг и подготовку всех документов. Все затраты связанные с этим этапом, в случае подтверждения целесообразности финансирования проекта, входят в число затрат предшествующих производственному процессу и впоследствии относятся к амортизационным отчислениям.

Второй этап инвестиционного проекта наиболее капиталоемкий. На этом этапе невозможно приостановить инвестирование, ибо это может привести к большим финансовым потерям. В этот период производится формирование основных фондов в виде: приобретения помещений, оборудования или начала строительства.

Третий этап инвестиционного проекта характеризуется возвратом вложенных средств, но с учетом текущих расходов, связанных с эксплуатацией. Чем дольше будет длиться этот этап, тем выше будет величина дохода от капиталовложения.

Существенный вес в решении об осуществлении инвестиций является срок окупаемости инвестиционного проекта. Данный показатель отражает период между днем начала финансирования проекта и днем когда все затраты по проекту окупаются и проект начинает приносить прибыль.

Оценка инвестиционных проектов не имеет четко установленной формы, в виду большого разнообразия видов для капиталовложений (от инвестирования в научный проект до инвестиций в недвижимость). Оценка предшествует второму этапу разработки проекта и несет главную нагрузку для принятия решения об инвестициях, поэтому является наиболее важной.

Для более точной оценки привлекают высококвалифицированных экспертов и консультантов, владеющих не только знаниями, но и умеющими на практике применять стандартизированные методы оценки инвестиционных проектов:

  • финансовая оценка (позволяет проанализировать платежеспособность проекта)
  • экономическая оценка (определяет привлекательность проекта, с точки зрения темпов прироста прибыли)

Методы позволяют достаточно точно оценить развитие и риски инвестиционных проектов, при соблюдении всех пунктов бизнес-плана и желании сторон идти на уступки при возникновении форс-мажора.

Инвестиционный проект

Инвестиционный проект — неотъемлемая часть любого бизнеса, легального и не очень. Принципы его составления могут быть разными, но цель всегда одна: привлечь как можно больше вкладчиков и их средств.

Читать еще:  Где страховать осаго

Что такое инвестиционный проект

Инвестиционный проект — большой и трудоёмкий документ, посвящённый целесообразности инвестирования и дальнейшему распределению полученных средств. Нацелен, очевидно, на потенциального вкладчика.

Последний, в свою очередь, может почерпнуть из проекта массу полезной информации:

  1. Суть коммерческого проекта, в который уйдёт инвестиция (например, открытие машиностроительного завода или модернизация бизнеса);
  2. Конкретные суммы, необходимые на налаживание работы, точная экономическая смета, в которой все расходы расписаны и пояснены;
  3. Суммы, которые инвестор сможет получить в перспективе, если вложит деньги в проект;
  4. Сроки реализации и окупаемости.

Например, так: инвестирование в открытие лаборатории, производящей натуральную косметику. Для того чтобы арендовать помещение и оборудование, нанять персонал и закупить расходные материалы, необходимо $10 000. Первая партия будет готова уже через месяц и сразу продастся, потому что товар востребован и популярен (в качестве доказательства – статистики рынка натуральной продукции). Инвестор будет получать 1.5% с каждой проданной банки. Упрощённая, но наглядная версия инвестиционного проекта.

Категории инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты можно разделить на несколько категорий:

  1. По сроку реализации;
  2. По необходимой сумме;
  3. По сфере.

Срок реализации. Так как все пункты категорий взаимосвязаны, срок реализации напрямую зависит от масштабов проекта. Если затевается что-то сложное и большое, ИП считается долгосрочным и может требовать и 5, и 10 лет.

Средний бизнес обычно занимает пару-тройку лет, а малый — меньше года. Тип указывается в самом инвест.проекте.

По количеству необходимых средств. Минимальная сумма инвестиций — от $10 000, суммы меньше обычно не указываются. Такие актуальны для малого бизнеса.

Средние проекты требуют до $500 000, крупные — $10 000 000. Иногда план подразумевает вложения больше указанных сумм, но это что-то из ряда вон и встречается не так уж и часто.

Все цифры весьма условны: категория по сумме зависит от индустрии, в контексте которой предложен проект, её бюджета и так далее.

По сфере. Вообще что угодно, начиная модой и заканчивая тяжёлой промышленностью. При этом организатор может как начинать дело с нуля, то есть строить помещение, закупать оборудование, так и реорганизовывать старый бизнес, переходя в новую нишу.

Для чего они нужны

Инвестиционные проекты — документ сугубо для потенциального вкладчика. Прочитав его, инвестор должен поверить в силу и мощь проекта, захотеть вложить в него деньги и доложить ещё раз, если возникнет такая необходимость.

Потому основной упор в инвест.проектах делается на конкретику и цифры: сколько вкладывать, когда окупится и сколько денег будет приносить. Важно помнить при этом, что никакие цифры не звучат убедительно, если за ними стоит бредовая концепция.

  1. Проект А открывается производство экологически чистой продукции для детей;
  2. Проект Б создаёт лабораторию для разработки машины времени.

У обоих одинаковый масштаб, необходимая сумма и срок окупаемости, но во второй никто не вложится. Он выглядит слишком абстрактно и сложно, в то время как приземлённые безопасные натуральные памперсы в любом случае будут покупаться.

Если вы — инвестор, обязательно обращайте внимание на такие нюансы: без этого не получится хорошей и прибыльной инвестиции. При этом совершенно другое дело для тех, кто занимается хайпами.

Инвестиционный проект в хайпах

Инвестиционный проект в хайпах – вопрос достаточно сложный. Во-первых, какого-то грамотно составленного документа вам никто не даст: скорее всего, это будет какой-нибудь одностраничник с баннером «Мы инвестируем в криптовалюты». Исключения составляют долгосрочные проекты, которые старательно продумывают концепцию и разрабатывают стратегию, работаю долгие годы и принося огромную прибыль.

В основном хайпы принимают вид инвестиционного фонда, который собирает деньги участников, куда-то их вкладывает (чаще всего — в ценные бумаги, на Форекс), а будущую прибыль делит.

Вся эта информация может преподноситься в разной форме и под разным соусом, в зависимости от типа и намерений хайпа. Проверить, действительно ли деньги куда-то инвестируют, невозможно, но чаще всего этого не делают — иначе хайпы не превращались бы в скамы*.

Под ИП в хайпе стоит понимать сам хайп и легенду, выдуманную его создателем.

Инвестиционные проекты в лице хайп проектов предоставляют возможность инвестировать достаточно небольшую сумму, от 1000 рублей и зарабатывать от 10%-30% в месяц, только вдумайтесь в эти цифры. Конечно стоит ко всему подходить с холодной головой и оценивать риски. Как правильно инвестировать в хайпы можно узнать из наших статей, общения с нами и нашими инвесторами, которые сделали инвестиции своим основным доходом. Наши результаты можете посмотреть в разделе отчеты.

Откуда берутся деньги

Тогда откуда берутся деньги? Всё просто: из инвестиций новых клиентов, как бы грустно это ни звучало. Такая вот классическая схема.

Этим и обусловлены гигантские проценты. Админ делит инвестиции на три кассы: часть вкладывает в маркетинг, часть забирает себе в карман, часть кладёт в фонд для того, чтобы выплатить инвесторам. На то, чтобы ещё и вкладывать деньги в ценные бумаги или что-то подобное, просто не остаётся ресурсов.

Выплаты могут осуществляться каждый день (чаще всего такое практикуют высокодоходные хайпы с коротким сроком жизни), раз в неделю или пару раз в месяц.

В какой-то момент инвестиции перестают поступать или приравниваются к сумме задолженности старым инвесторам, и тогда основатель проекта начинает задерживать поток средств. Если ситуация не стабилизируется, он и вовсе прекращается, а остатки достаются админу.

Именно потому, что предсказать момент перекрытия денежного крана почти невозможно, хайпы и считаются рискованными.

Отказываться ли от инвестиций

Бытует мнение, что хайп живёт до 7-8 циклов клиентов, после чего скоропостижно разваливается, но это далеко не всегда так. Теория может сработать с фастами, живущими лишь несколько месяцев, а вот долгосрочная схема с маленькими процентами способна жить годами и обслуживать намного больше людей.

Конечно, очень важно подловить момент между тем, когда проект ещё зелен и непредсказуем, и тем, когда он клонится к закату. В первом случае он может оказаться продуктом деятельности очень жадного админа, который просто наживётся на первом потоке и сбежит, не сделав ни одной выплаты. Со вторым всё понятно и без объяснений. И даже когда вы приходите где-то в середине, не теряйте бдительности и уходите вовремя, не рискуя лишними реинвестициями.

В целом все инвесторы, работающие с хайпами, уже давно знают, куда и зачем они идут. При достаточном навыке они зарабатывают большие деньги, достаточно взглянуть на наши отчеты.

Такие инвестиции — это всегда риск. Никакие деньги не даются просто так, потому даже на хайпы придётся работать: искать информацию, отслеживать мониторинги, знакомиться с мнениями. Тогда риски минимизируются, а доход будет высоким даже без инвестиционного плана.

Выбрать правильный инвестиционный проект можно отталкиваясь от нашей оценки каждого проекта находящегося на сайте. По любым вопросам или советом по составлению личного портфеля можно обращаться в телеграмм.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector